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【好口碑】梧州衛生間回填陶粒廠家-實力商家

發布時間:2020-02-07 15:03:23

來源:網絡

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出租一兩年,李拾郎 個人不是很建議裝修,因為經濟成本不合適

出租房的經濟賬怎么算?(不愿意看的,可以忽略這段)本人略懂經濟學,市場營銷,自己管理企業不少年,這種成本收益計算上,多少有點發言權。恰巧自己買房、出租、租別人房子,都經歷過。自己又是裝修行業的,給自己和親朋家裝修過自住的房子,也幫親朋裝修過出租的房子,同樣也反思過得失利弊。首先看成本:[租金相關成本:會影響租金的成本]1、裝修的成本。不裝修是零成本,裝修是一定有成本。一定范圍內,裝修是可以明顯提升租金的,不是所有情況都有效,且過于豪華的裝修不但不會讓租金有顯著上漲,還可能出現租不出去的情況(規矩太多)。2、損耗/維修成本。只要有你的東西,那就一定涉及損耗及維修。一般會以1年為周期做損耗/維修的考核。有的可能是1個周期(1年),比如墻漆,換人就換漆的幾率比較高。很多人會選擇壽命在一個周期左右的產品(廉價品),比如馬桶水件,面盆下水,蛇皮水管等等,實際上不劃算,因為維修人工成本遠高于材料成本。3、空租成本。如果沒租出去,那就是空租了??兆獾脑蚨喾N多樣,如果預期會空租,選擇低價出租是個辦法,給超長免租期個人覺得更合適。

風格和顏色搭配,可以局布電腦調色,也可以整體調色,重點不是調色,而在整體氛圍營造,核心是洞悉 租客內心需求和痛點!、

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那么,有朋友要問了,現在裝修動不動就十萬八萬,投入太多不合算??傻瓜式,3萬左右,一口價打包,沒有任何扯皮后遺癥好不好???2.0升級版套餐內容如下:1.客廳:仿古復合地板(腳感極好,含防潮墊,踢腳線,),吸頂燈 墻面乳膠漆,2.臥室:仿古復合地板滿鋪(含防潮墊踢腳線),吸頂燈,全墻面乳膠漆 房間套裝門(含門套,門吸,門鎖,門合頁整套五金)。3.廚房:墻磚(不透水廣東磚300*600) 防滑地磚(規格300*300),包下水管,L型實木櫥柜(實木柜體、大理石臺面、模壓柜門) 雙盆304不銹鋼水槽(含冷熱水),扣板吊頂,吸頂燈,推拉移門,,簡單水電改造。4.衛生間:墻磚(不透水廣東磚300*600),防滑地磚(規格300*300),包下水管, 毛巾架 廁紙盒,馬桶,浴室柜(冷熱水),梳妝鏡,扣板吊頂,吸頂燈,移門,浴霸一組,水電改造,防水涂刷兩遍 刷到頂。5.陽臺:地磚,晾衣桿,吸頂燈,洗衣機龍頭。6.材料是死的,搭配氛圍營造是靈魂。一,因為現在交付的新小區衛生間基本都是下沉式的,我覺得有必要提醒一下:以上價格不含下沉式衛生間陶?;靥钆?,限白墻哦二,再次我也覺得有必要說明我們對下沉式衛生間的做法1,先底層做防水處理2,陶?;靥?,用小紅磚砌“田”字型4,再綁上螺紋鋼筋5,水泥黃沙抹平6,再次防水處理

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