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南寧市三產房樓盤售樓中心優惠力度怎么樣

南寧市三產房樓盤售樓中心優惠力度怎么樣

發布時間:2020-02-15 11:20:02文章來源:售樓中心
品牌: 安置房 單價: 1
起訂: 供貨量: 看房
發貨期限: 微信 所在地: 南寧市
  • 產品詳情
  • 南寧市目前出現了很多的安置房樓盤,均價在3000-5000不等,為什么安置房與商品房價格相差如此之大?可以買來投資或者自住嗎?購買安置房有房產證嗎?會不會有什么?這么多樓盤該怎么做選擇才不會踩坑?安置房得房之后如何轉手交易?想必這些都是大家所關心的話題。

    南寧市三產房樓盤售樓中心優惠力度怎么樣


    首先我們來做個對比,縱觀南寧房地產市場,商品房價格一路飆高,到了今年是直接坐了直升機。廣西人才網公布南寧市2019年二季度薪酬報告,二季度用人單位發布職位的平均薪酬為4788元/月,南寧商品房在2019年上半年成交均價為14116元/㎡。


    這也就意味著,南寧人一個月平均薪酬4788元,需要不吃不喝3個月才能買到一平米的房子,一套90平米的房子,需要130萬,首付30萬的話,100萬,按照南寧市目前5.94%的年利率,這套房子的利息都要60萬,總價接近200萬。


    在如此大的壓力下,反觀安置房,似乎是個不錯的選擇。南寧的安置房,均價在4000元/m2左右,一套90平米的房子,需要36萬,有的樓盤可做免息,更是為剛需一族減輕了不少的負擔。


    如果我們只是工薪階層,如果我們的生活僅僅只是小康,花200萬買套房,值還是不值?這應值得我們去深思!


    很多人,本來就沒多少錢,但還是硬著頭皮東借西湊買上百萬元的房子,日子一下子。在供房的二三十年內,如果遇到工作不順利、生意不如意或家人有些大病小病,都將會搞跨一個家庭。


    所以,如果家庭收入沒有15萬以上一年的,我們建議考慮回遷安置房。


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    如果您是考慮投資房產,我們從投資角度來分析。相同地段,不管您是4000元一平米買到的,還是14000元一平米買下的三房兩廳,在南寧租金都是2500-3500元左右每個月,我們按3000元每月的租金算。


    安置房3900元/㎡×100㎡=39萬 (10年左右回本)


    商品房14000元/㎡×100㎡=140萬 (30年左右回本,若有70萬元利息,至少是40多年才回本)


    已經有很多有眼光的投資者把目光轉向了三產房和安置房,和德新天地、時代天驕、華逸大廈等等早一批買到的客戶都已經回本了。



    風里雨里我在售樓部等你,我是的小宋,在南寧房產領域從業多年,我們公司實力雄厚,是南寧早開發安置房的公司,已開發多個知名項目,均已順利交房。本人是市場部經理,直接對接開發商不吃差價,用心服務不玩套路,為上百個家庭找到了滿意的房子,客戶的認可是我的榮幸。希望我們的故事將從一個電話開始,176-零七八零-2442,為您找到的房子。

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      的效用也是有的,只不過沒前兩年感受到的作用那么大了,因為前兩年房價低,基本能全覆蓋,而且利率低,這兩年和商貸之間利差逐步縮小,而且額度有限,相對動輒幾百萬的總價,是少的,但是這也是福利,要是沒有。全商貸,購房者的壓力更大,難以承受?!比绻o個機會讓你能回到過去。你想做的件事是什么?很多人都會回答買房。的確,近10年的房價翻倍上漲,不少沒買房的普通人。努力工作一輩子。甚至還買不到一線城市里的一個廁所大的地方,而那些早早就買了房的人,隨著房價的飛漲,搖身一變就成了百萬富翁,賺得盆滿缽滿。

      中南建設今年一致凈利增速超過70%居首,藍光發展、城投控股、陽光城、華發股份、新城控股、迪馬股份等個股今年一致凈利增速超過30%,疫情影響或超出預期,在一季度宏觀經濟承壓的情況下,后續的貨幣政策、財政政策或繼續發力。對于行業政策放松也未嘗不可期待,當前開發板塊具備估值優勢。短期重點推薦現金充沛、資源型為主的房企,如萬科、保利、金地、金科、中南、陽光城及物業龍頭碧桂園服務、保利物業等,看好宏觀政策的逆周期調節力度,關注行業政策的變化。關注1、龍頭地產萬科、保利地產、金地、融創、招商蛇口;2、成長地產中南建設、陽光城、金科股份、旭輝控股、龍光地產、置業;3、物業管理碧桂園服務、保利物業、招商積余、永升生活服務、綠城服務、新大正等;4、商業持有大悅城、國貿、光大嘉寶等;5、棚改舊改城投控股、城建發展。

      延后還款期限,對于在湖北省分行的個人客戶,將提供11天還款寬限期,工商客服表示,確診、疑似人員及其。疫情期間在工行的個人因不便還款發生逾期,可以不計入違約。后續因為疫情原因發生逾期,可以去經辦行進行申請。申請后可減免疫情防控期間的罰息、恢復征信等特別處理。建設客服表示,受疫情影響暫時失去收入或者是一線工作人員,比如、等由于特殊情況還不了,可以申請延期。具體延期多久暫未明確。一般是一個月以上,如有需要可以聯系客服部門,由客服部門反映到后臺部門,會有后臺工作人員再聯系本人。


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